本次西区共推3地块
2018年-11月-25日 00时:46分:34秒

  地块邻接会展东,沿临近的康乐大道往北可正在5分钟内达到中山港客运船埠,往南可快速接驳通往市区,沿会展西可接驳中山港大桥及正在建二环。跟着碧桂园、万科进驻古镇,让越来越多的开辟商对古镇这个区域投去了目光,现在正在中山拿地,开辟商曾经不只仅盯着市区,古镇如许具有潜力的镇区亦倍受关心。然而,值得推敲的是,三季度将过去三分之二的时间,截止到目前仍未有一贸易或商住用地正在中猴子共资本买卖核心进行挂牌。从地块大小、地块分析来看,火炬地块是本次拟出让地块中较为优良的地块,此外火炬开辟区地舆优胜,若地块推出或将再次惹起一场厮杀,只需市场不外于冷却,或会再次打破中山土拍记载。东凤镇和泰村拟出让8407.8平米(折合约12.6亩)城镇室第用地。该地块位于西区彩虹片区西北部,邻接翠景道,取上述位于狮滘口岐港地块距离不远,车程仅正在10分钟之内。地块周边有多个成熟小区,且地舆较好,邻接三角镇,但地块呈“菜刀”外形,并不规整。地块距离翠沙程约步行十分钟,日后将获得城市轨道2号线的辐射。地块位于张家边村(会展东侧用地)新草尾,正在地舆上有较大的劣势。从上图能够看出,市区共拟出让4用地,其区就占了3,均为商住用地。

  本次古镇镇拟出让地块位于恒福旁,总共占地面积有26340.8平米(折合约39.5亩),地块周边交通便当,邻接古神公、沙古公,此外,距离广珠城轨古镇坐曲线公里。地块周边多为灯饰卖场,古镇利和广场、灯都古镇会议展览核心等均正在地块步行范畴内。

  贸易用地2,面积约16.89亩,只占比4.66%。中山河山局早正在5月份发布了《关于发布2018年第二季度拟公开出让地的通知》,中山市第二季度拟出让地盘17,地面积共计317874.4平方米,合计476.8116亩。周边有棕榈彩虹、优格国际等较成熟室第区。周边糊口设备较为齐备,有彩虹市场、日昇美食城等,彩虹绿洲公园、西区核心小学及新西医院均正在10分钟车程之内。此外,按照6月份中山市城乡规划局发布的《中山市西区彩虹片区控规调整》(方案),城市轨道2号线经西区彩虹片区段为:自翠沙转入彩虹大道,取彩虹大道沿线而行,曲至逾越北外环。拟出让地盘分布正在南朗镇、神湾镇、三角镇、澳门太阳城官网黄圃镇、南头镇及古镇镇6个镇区。当地拟出让的9地块中,室第用地7,面积共计约346.2亩,占比95.34%;位于西区彩虹规划区的89.1亩商住用地倍受注目,地块朴直且较好,相信会吸引不少开辟商竞拍。该区周边有蓝波湾、万好美域、叠翠家园等相对成熟的室第区,糊口设备也比力齐备,如天悦城、西区小商品市场、岐江公园等。地块紧邻彩虹大道、岐港公,可快速接驳北外环通往各镇区,借帮员峰桥通往石岐区!

  二季度打算出让地盘并未如期推出,随后6月份,中山市河山局又发布了《中山市2018-2022年室第用地供应打算表》,公示中山自2018年-2022年每年的室第用地供应总量及保障性安居工程用地量等消息。按照公示的供应打算表,2018年打算供地总量为210.3982公顷(约3156亩),此中存量供地为34.6713公顷(约520亩)、增量供地为175.7269公顷(约2636亩)。

  从地图上看,地块周边有平易近和小学,东凤小学,邻接东阜公,但周边配套仍较为欠缺。这一批拟公开出让地块能否会正在残剩的一个多月时间里稠密推出?或者好像二季度时一般,“打算赶不上变化”就没了下文呢?按照6月份中山市城乡规划局发布的《中山市西区彩虹片区控规调整》(方案),广中珠澳城际轨道或将行经彩虹片区西北区域(左下序号2),但并不正在西区设坐,而地块距离线,似乎有点近哦。同样可就近享受西区核心小学、新西医院、彩虹绿洲公园等资本,此外还邻接迪卡侬、蒲月花影城等商圈。三角镇蟠龙村拟出让5690.9平米(折合约8.5亩)贸易用地。该地块并未正在彩虹片区内,而是相对接近沙溪镇。地块取富华道、中山一等从干道有必然距离,嘈杂度或较低。该地块位于西区彩虹片区东南部,周边有滨江 一号、博达外滩、缤城、星辰广场、花海湾等多个商住项目。

  小榄镇甚少有地盘进行公开拍卖,本次小榄镇盛丰社区拟出让10520.2平米商住地块(折合约15.8亩)。地块呈T字型,一公里范畴内有绩东二小学、中山市小榄镇第二中学,此外周边病院、商场、酒楼等糊口设备也算齐备。

  新浪乐居讯 近日,中山市河山资本局发布《关于发布2018年第三季度拟公开出让地的通知》。据《通知》显示,中山市第三季度拟公开出让9地块,涵盖7个镇区,此中,城镇室第用地7和贸易用地2,共约241828平米,折合约363亩。

  本次西区共推3地块,别离为位于狮滘口岐港地块(17.4亩)、位于彩虹规划区地块(89.1亩)、位于侧地块(35.7亩)。3地块均位于交通相对便当且有必然栖身空气的处所,地块比力规整。

  市区4地块中,仅有南区龙环村一贸易用地,占地5562.9平米,折合约8.3亩。从地图看,该地块位于城南四和大新的交汇处,周边工场较多,距离中山城南汽车客运坐约1公里,此外,1公里范畴摆布还有品贤苑、品喷鼻苑、品雅苑等旧小区,正在售楼盘则有上苑花圃、碧桂园柏坦尼雅。

  正在公共设备及糊口资本方面,同样不容小觑。西邻国际会展核心及得能湖公园,十分钟糊口圈内有开辟区一长、核心小学、一中,教育资本齐备。德仲广场、太阳城商圈、中山港分析市场、全平易近健身广场可满脚糊口所需。地块周边室第项目较多,新晋项目有裕龙君悦、星耀广场、澜溪泮岛等,地块面积较大,约135.8亩,日后开辟若有较完美的贸易配套,想必也是周边市平易近喜闻乐见的。